一看房子年限40年，1983年建成。好久远的时间呐，80后的人才陆续出生呢，一所房子经历了40年的风风雨雨，应该是60年代的人买来居住。再过百年算不算古建筑呢就在成都锦江区，70多万，70多平，三室一厅，拎包入住，五脏六腑全有，温馨舒适，那个年代建的房子应该是真材实料。扛得住岁月的冲洗，40年房龄的房子，你们觉得可以买吗。

会给安置新房的，产权到期后的房子怎么处理目前为止没有明确的方案。购买40年房龄的旧房子，到了房子70年时如果属于住宅的，则会自动续签土地使用权，房子的产权是永久的，70年只是房子的土地使用权。根据《中华人民共和国物权法》第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。扩展资料：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

【算一算你家装修要花多少钱】银行对房屋年限贷款有严格的要求，一般二手房房龄控制在2025年以内，如果超过25年是不能贷款，对于房龄较老的房子，即使可以办理贷款，但银行会降低贷款人的贷款额度。接下来，小编就为大家介绍房龄40年是危房吗?一起去了解吧!房龄40年是危房吗房屋是不是危房不是看房龄，危房和房屋的年限没有必然联系，判断房屋是否危房，有一套系统的鉴定标准《危险房屋鉴定标准》，而《危险房屋鉴定标准》将危房的鉴定结果也有分好几种。

因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。因屋架、檩条产生的危险，可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的，因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。2、局部的认定因屋架、檩条产生的危险，可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的，因搁栅产生的危险，可能导致整间楼盖倒塌的。