一九九八年，中国房地产行业迎来重大转折。中国住房体系进入了商品化和市场化阶段，中介这个古老行业也随之重获新生，三年后在北京品水源街角一家名为恋家宝业的中介门店开业，在个人消费者逐渐成为住房消费主体之际，掀开了行业革新之旅的全新篇章，岂不知初恋家便成为北京央产房上市的三家指定代理机构之一，从安身到立命，在洪流中傲视，而上二零零一年到二零零四年，恋家用三年的时间解决了活下来的问题，从那时起恋家便开始思考如何去影响这个复杂而混乱的行业。

这一潜规则经纪人获取的额外收入甚至可以高达房屋交易额的百分之四十。面对诱惑恋家人第一次做出了自己的价值选择。二零零四年十月，恋家率先提出签三方约不吃差价，这项举措使得恋家的买卖经纪人在三个月内几乎全部离职。但恋家依然坚定地推行阳光作业模式，坚持做难。而正确的事从那时起对消费者好就成为了恋家的价值底线时代，最终给予了恋家答案。

需要坚持。做房地产都是这样子。做好房产尤其是新房，需要好的市场支撑，最近市场低迷，大环境差。另外也需要自己多跑客户，多联系客户。做好基本功。赚钱是通过自身的资本或者劳动力产生收入的一个过程[1]。一，紧盯相关的房产门户网站。很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。

二、业主或者房东主动上门店咨询了解。有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙，自己没时间去找购房者或者租客，并且也为了省时省心省事，防止被骗，他们一般会到相关的房产中介门店，委托房产中介帮他们卖房或者租房。这也是房产中介的房源来源最快、最多的方式。三、与物业、开发商合作，获得业主信息。有不少房产中介是通过与小区的物业、开发商达成合作，让物业推荐有卖房需求、或者出租房子需求的业主给他们，如果房产中介与业主达成交易，房产中介就返点给物业。

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