房产抵押的担保人有哪些风险？房地产抵押贷款保证人的风险有:1。永久担保人的风险；2.影响担保人贷款金额的风险；3.保证人自愿保证债务并承担债务风险，买房担保人的责任和后果买房需要担保人吗？担保对贷款买房有影响吗？别人买房，让我做担保人，住房贷款担保有哪些风险？-住房贷款担保有哪些风险？住房贷款担保人的责任主要分为两种情况:1，一般保证责任:当贷款人到期有兴趣或无力偿还贷款时，保证人应对贷款人承担责任，帮助其还清贷款。

Guarantee的意思是一起扛。当兄弟们拿不到钱跑路的时候，你要站出来承担。不想那么做吗？那就不能怪组织没礼貌！担保的金额会算作你的债务。下次买房或者贷款，如果你弟弟还没还完贷款，你就用自己的债务申请贷款。如果你想贷款，你的收入会更高。我会的。兄弟不守信，必有牵连。如果你弟弟正常买房，正常还贷，那就无所谓了。如果有欠款，那你也要负责。

2.担保会影响征信，贷款会影响额度和审批。3.如果对方不还款，担保人的征信会受到影响，从而影响其信用记录。当面对亲戚朋友需要帮忙担保的情况时，难免会担心，担保会有影响。因此，在选择担保时，需要谨慎，尽量摸清对方担保的目的，看清对方的人品和能力，避免受到影响。第一，担保人不能偿还贷款时，需要代贷款人偿还贷款。

买房需要担保人吗？有些人需要，有些人不需要。一般情况下，如果借款人有足够的收入或良好的信誉，会得到贷款机构的认可；但如果借款人首付不够，信用记录不够好，或者购房者未满18周岁，属于低收入群体，这时候就需要担保人了。购房担保人承担的责任和后果是担保人。一般在保证人不履行还款义务时，保证人会先用自己的其他资产清偿债务，如果不够，会追究保证人的责任。

住房贷款担保有哪些风险？住房贷款担保人的责任主要分为两种情况:1。一般保证责任:当贷款人到期有兴趣或无力偿还贷款时，保证人应对贷款人承担责任，帮助其还清贷款。2.连带保证责任:贷款到期时，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务，保证人无抗辩权(债务人财产强制执行申请未果前拒绝债权人偿还的权利)。

强制违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为强制违约是由于支付能力不足造成的。这说明借款人有还款意愿，但没有还款能力。理性违约是指借款人主动违约。公平理论认为，在一个完美的资本市场中，借款人只有通过比较其房屋中的独特权益与抵押债务的大小，才能做出是否违约的决定。2.流动性风险:流动性风险是指短期存款和长期贷款难以变现的风险，流动性是银行保证资产质量的重要原则。

名下有担保对购房贷款有影响吗？给别人担保贷款会影响你自己的房贷。毕竟担保人是承担连带责任的，为他人担保会影响个人信用和资产负债率。但只要对方一直正常还贷，且你个人信用没问题，个人资质很好，符合银行或贷款机构的贷款条件，有能力按时偿还贷款本息，那么你还是可以顺利申请房贷的。延伸资料:房屋贷款的担保人有什么要求？1.在申请房屋贷款时，如果借款人有足够的收入或良好的信用记录，贷款一般更容易获得批准。

有影响，如下:为他人买房做担保人，可能会对以后的购房和个人征信产生影响。借款人不能偿还贷款时，保证人应承担还款责任。作为担保人再次借款时，银行也会对担保人的信用记录进行核查，担保人的严重不良记录会受到影响。银行对担保人的要求一般是必须是本地户口，经济基础好，收入稳定。借款人作为担保人，在不还款的情况下要承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保，就同意为他承担还款风险。

房产抵押的保证人的风险有:1。永久担保人的风险；2.影响担保人贷款金额的风险；3.保证人自愿保证债务并承担债务风险。【法律依据】根据《担保法》第十八条规定，承担连带责任保证的债务人在主合同约定的债务履行期届满不履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

如果担保人逾期不还款，担保人有责任代为还款(这部分责任是部分责任，不是说完全由担保人承担)。担保人只是为他人借款作为担保，而自己借款时，这种担保责任不会记入担保人的月负债，而是记入担保人的总负债(具体计算视具体银行而定)，担保人逾期还款或不还款是否会影响担保人的信用记录，取决于签订的担保合同。